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今年前三個月，全國樓市一片紅，房價漲得“開發商做夢都會笑”。然而，瘋狂飆升的房價讓調控的重錘落下得迅速而猛烈。從2010年4月中旬起，房地產調控政策頻出。二套房首付不低于50%，利率執行1.1倍；房價過高地區可暫停發放購買第三套及以上住房貸款；二套房標準“認房不認貸”、中行率先調高存量房貸款利率……
隨后，地方調控政策也撲面襲來。2010年4月28日，北京出臺了首個地方樓市新政，除北京外，深圳、上海等地也已推出或正醞釀推出地方執行細則。
故事總是這樣，總是在不經意間發生戲劇性的變化。當眾多開發商還沉浸在今年3月份之前的賺錢年代中不能自拔時，房地產市場卻轟然一聲發生了“巨變”。雖然這場變局的結果尚不可知，但回顧2009年以來的樓市，可以看到樓市正在上演一出從“被扶持”到“被打壓”的反轉劇。
2009年初 優惠政策刺激樓市回暖
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